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相続取得の空き家売却(特別控除)

「相続により取得した空き家の譲渡所得」の特例適用チェックポイント ~ 空き家売却の3,000万円特別控除⑧

  この特例は 相続により被相続人の居住用財産を取得した方が、一定の要件を満たす被相続人の居住用財産を譲渡した場合に、譲渡所得の計算上3,000万円までの特別控除額を控除することができる特例です。   …

被相続人が老人ホームに入所した場合が対象に追加されます ~ 空き家売却の3,000万円特別控除⑥

  平成31年度税制改正により、相続した実家について 「空き家売却3,000万円の特別控除」について大きな改正があります   次の2点です。   ①適用期限を4年延長します   平 …

「被相続人しか住んでいなかったという証拠が必要になります」~空き家売却の3,000万円特別控除(間違いやすい点⑤)

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 相続した実家について、「空き家売却3,000万円の特別控除」を利用する場合に、気をつけておきたいポイントを紹介します。   今回は 「被相続人しか住んでいなかった …

「敷地が被相続人と相続人との共有になっている場合、売却価額の1億円判定はこう考えます」~空き家売却の3,000万円特別控除(間違いやすい点④)

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 相続した実家について、「空き家売却3,000万円の特別控除」を適用する場合に、間違いやすいポイントを紹介します。   今回は 「敷地が被相続人と相続人との共有にな …

「売却価額は1億円以下。分割して何度かに分けて売却してもトータルで1億円判定します」~空き家売却の3,000万円特別控除(間違いやすい点③)

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 相続した実家について、「空き家売却3,000万円の特別控除」を適用する場合に、間違いやすいポイントを紹介します。   今回は 「売却価額は1億円以下。分割して何度 …

「更地にして売る場合は、譲渡の時までに家屋を壊していることが必要です」~空き家売却の3,000万円特別控除(間違いやすい点②)

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 相続した実家について、「空き家売却3,000万円の特別控除」を適用する場合に、間違いやすいポイントを紹介します。   今回は 「更地にして売る場合は、譲渡の時まで …

「家と土地をセットで相続により取得することが大前提」~空き家売却の3,000万円控除 の間違いやすい点①

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 相続した実家について、「空き家売却3,000万円の特別控除」の特例を使えるかどうか? 重要なポイントを紹介していきます。   今回は 「家と土地をセットで相続によ …

相続後に実家を譲渡した場合、空き家売却の3,000万円控除を使えるかどうかを検討します

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 相続した実家についてその売却時には三つの優遇制度があります。 ① 長期譲渡所得 ② 取得費加算の特例 ③ 空き家売却3,000万円の特別控除   今回は 「空き家 …

相続後に実家を譲渡した場合、「相続税の取得費加算の特例」を使えるかどうかを検討します。

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 前回、相続した実家についてその売却時には三つの優遇制度がありますとご紹介しました。 そのうちのひとつは、譲渡所得を計算する場合の長期・短期の区分です。これは以前に紹介してい …

相続した実家が「空き家」だった場合、不動産売却時には三つの優遇制度があります。

金曜日は、相続税をわかりやすく紹介しています。 相続後、空き家になった実家をどうするか?という問題をお持ちの方は多いと思います。 現在はトラブルとなっていないが、相続した実家が空き家ということにより今後リスクが顕在化する …

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